Выселение военнослужащего из служебного жилья: правовые основания, процедура и защита прав
2025-05-31 22:33
Военнослужащие, проходящие службу по контракту, зачастую обеспечиваются служебным жильём, что является одной из гарантий со стороны государства. Однако в некоторых случаях возникает необходимость выселения военнослужащего из предоставленного ему жилья. Этот процесс регулируется нормативными актами и требует строгого соблюдения установленной процедуры. Нарушение порядка может повлечь за собой признание выселения незаконным. В данной статье рассматриваются правовые основания выселения, порядок его осуществления, а также права военнослужащих в таких ситуациях.
1. Что такое служебное жильё?
Служебное жильё — это жилое помещение, предоставляемое государством военнослужащему для временного проживания на период прохождения военной службы. Оно не является его собственностью, и право пользования им напрямую связано с фактом прохождения службы и служебной необходимостью.
Правовая база:
Жилищный кодекс РФ (ст. 92, 103, 104);
Федеральный закон «О статусе военнослужащих»;
Постановления Правительства РФ, регулирующие порядок предоставления и освобождения служебных помещений.
2. Основания для выселения военнослужащего из служебного жилья
Выселение военнослужащего возможно только при наличии оснований, прямо предусмотренных законом. Основные из них:
2.1. Прекращение военной службы
Одним из ключевых оснований является увольнение военнослужащего с военной службы:
по истечении срока контракта;
по состоянию здоровья;
в связи с достижением предельного возраста;
за нарушение условий контракта;
по другим основаниям, указанным в ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».
После увольнения у гражданина теряется основание для проживания в служебном жилье.
2.2. Нарушение условий договора
Военнослужащий может быть выселен в случае:
использования помещения не по назначению;
систематического нарушения правил проживания (например, антисанитария, создание помех соседям);
самовольного заселения лиц, не имеющих на это права.
2.3. Отказ от перевода или нарушение условий распределения
Если военнослужащий отказывается от перевода на новое место службы или нарушает условия заселения, это также может быть основанием для выселения.
3. Порядок выселения военнослужащего
Выселение из служебного жилья не может происходить произвольно. Процедура включает следующие этапы:
3.1. Издание приказа
Командир (начальник) издаёт приказ об освобождении жилья, если у военнослужащего больше нет законных оснований для проживания.
3.2. Добровольное освобождение
Военнослужащему предлагается освободить жильё добровольно в установленные сроки (обычно 10-30 дней с момента увольнения или иного основания).
3.3. Судебный порядок
Если военнослужащий отказывается освобождать жильё добровольно, организация (часто — жилищный орган Минобороны) подаёт иск в суд о выселении.
Суд рассматривает:
наличие законных оснований;
факт предоставления жилья на служебной основе;
отказ освобождения помещения;
наличие у ответчика права на иное жильё или постановку на жилищный учёт.
3.4. Исполнение решения суда
После вступления решения в законную силу судебный пристав может принудительно выселить бывшего военнослужащего с привлечением полиции.
4. Исключения и гарантии для уволенных военнослужащих
4.1. Право на жильё после увольнения
Если военнослужащий имеет не менее 10 лет выслуги и уволен по уважительным причинам, он может быть признан нуждающимся в жилье и иметь право на постоянное жильё от государства. В этом случае до получения квартиры он может продолжать проживание в служебном жилье.
4.2. Наличие несовершеннолетних детей
Суд может отказать в выселении, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, а выселение приведёт к нарушению их прав.
4.3. Оспаривание законности увольнения
Если военнослужащий оспаривает своё увольнение в суде, он имеет право проживать в служебном жилье до окончания рассмотрения дела.
5. Типичные споры и судебная практика
На практике споры о выселении часто связаны с:
Отказом органов признавать военнослужащего нуждающимся в жилье;
Увольнением по дискредитирующим основаниям;
Попытками выселить до предоставления иного жилья (если есть на него право);
Ошибочной квалификацией жилья (например, как общежитие вместо служебного).
Суды в таких случаях рассматривают не только формальные основания, но и реальное положение военнослужащего, наличие детей, инвалидности и т.д.
6. Как защитить свои права при выселении?
Военнослужащему рекомендуется:
Получить письменные документы (приказ об увольнении, уведомление о выселении);
Проверить наличие права на постоянное жильё;
Встать на учёт как нуждающийся;
В случае угрозы выселения — обратиться в суд и/или прокуратуру;
При наличии спорных обстоятельств — привлечь адвоката.
Выселение военнослужащего из служебного жилья — строго регламентированная процедура, требующая соблюдения установленных законом правил. Военнослужащие и уволенные из рядов ВС граждане должны знать свои права и использовать законные способы защиты. Государство, в свою очередь, обязано обеспечить баланс между интересами обороны и социальной защитой граждан, исполнивших свой долг.
Если вам нужно подготовить жалобу, исковое заявление или получить комментарии по конкретной ситуации — могу помочь с составлением документов.